Wynajmując lokal z przeznaczeniem na biuro, bez względu na to czy jest to biurowiec czy też nie, należy zapoznać się z tym, co jest wliczone w cenę najmu. Jest to bardzo ważne, gdyż może okazać się, że i tak wysoka cena najmu nie zawiera w sobie nic dodatkowego oprócz dzierżawy powierzchni roboczej. A przecież biura to nie tylko sama powierzchnia.

Jeśli do ceny samego najmu doliczymy wszystkie opłaty za media, czyli za prąd, dostęp do Internetu, telewizji czy radia, dodatkowe usługi takie jak sprzątanie biura czy miejsca parkingowe kwota najmu może być astronomiczna, a przecież bez tych dodatkowych usług biuro nie może funkcjonować.